Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Vermüllung zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
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Vorlage Kündigung Wegen Vermüllung
wir müssen Ihnen leider mitteilen, dass wir uns gezwungen sehen, das Mietverhältnis für die von Ihnen bewohnte Wohnung fristlos zu kündigen. Grund hierfür ist die wiederholte und unzureichend behobene Vermüllung sowohl Ihrer Wohnung als auch der Gemeinschaftsräume.
Gemäß § [Paragraph der Hausordnung] der Hausordnung der [Name der Wohnanlage] sind alle Mieter verpflichtet, ihre Wohnungen sowie die Gemeinschaftsräume sauber und ordentlich zu halten. Trotz wiederholter schriftlicher Abmahnung haben Sie gegen diese Bestimmung verstoßen, indem Sie Ihren Müll nicht korrekt entsorgt haben.
Ihr unachtsamer Umgang mit Müll hat zu einer erheblichen Gesundheitsgefährdung und Geruchsbelästigung geführt, sowohl für Sie selbst als auch für Ihre Nachbarn. Die Ansammlung von Müll und Abfall lockt Ungeziefer und Ratten an, was eine immense Gefahr für die hygienischen Verhältnisse in der gesamten Wohnanlage darstellt.
Trotz wiederholter Aufforderung, Ihren Müll ordnungsgemäß zu entsorgen und die Raumhygiene zu verbessern, haben Sie keine ausreichenden Maßnahmen ergriffen, um das Problem zu lösen. Ihre großflächige Vermüllung hat zu erheblichen Beschwerden seitens der anderen Mieter geführt, die nun nicht länger hinnehmbar sind.
Aufgrund der oben genannten Gründe sind wir gezwungen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Wir sehen keine andere Möglichkeit, um die Wiederherstellung einer sauberen und hygienischen Umgebung für alle Mieter zu gewährleisten.
Sie werden aufgefordert, Ihre Wohnung bis zum [Datum] vollständig zu räumen und sämtliche Schlüssel rechtzeitig an uns zu übergeben. Beachten Sie bitte, dass eine verspätete Rückgabe der Schlüssel zu weiteren rechtlichen Konsequenzen führen kann.
Wir behalten uns vor, Schadensersatzansprüche aufgrund der Vermüllung und der daraus resultierenden Beeinträchtigungen geltend zu machen. Eine genaue Prüfung der entstandenen Schäden wird nach der Räumung der Wohnung stattfinden.
Bitte beachten Sie, dass diese Kündigung unabhängig von etwaigen anderen Verstößen gegen das Mietverhältnis erfolgt und alle offenen Zahlungsverpflichtungen von Ihnen weiterhin bestehen.
Wir bedauern, dass es zu dieser Situation kommen musste, sehen jedoch keine andere Möglichkeit, um die Lebensqualität für alle Bewohner wiederherzustellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]
Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Vermüllung zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format
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Häufig gestellte Fragen zur Kündigung wegen Vermüllung
Fazit:
Eine Kündigung wegen Vermüllung ist ein schwerwiegender Schritt für einen Vermieter, der nur unter bestimmten Voraussetzungen und nach dem Einhalten bestimmter Vorwarnungen gerechtfertigt ist. Der Mieter hat jedoch die Möglichkeit, die Kündigung abzuwenden, indem er seine Pflichten zur Müllentsorgung erfüllt und zukünftige Vermüllung vermeidet.