Kündigung Wegen Bettwanzen

Sehr geehrte/r [Vermieter/in],

hiermit kündige ich fristgerecht meinen Mietvertrag für die Wohnung/ das Haus [Adresse] zum [Datum] aufgrund eines unzumutbaren Zustands der Wohnung aufgrund von Bettwanzenbefall.

Seit [Datum] habe ich wiederholt festgestellt, dass meine Wohnung/ mein Haus von Bettwanzen befallen ist. Trotz mehrfacher Meldung bei Ihnen als Vermieter/in wurden bisher keine angemessenen Maßnahmen ergriffen, um das Problem zu lösen.

Der Bettwanzenbefall hat schwerwiegende Auswirkungen auf meine Gesundheit und mein Wohlbefinden. Die Stiche der Bettwanzen verursachen unerträglichen Juckreiz und Hautirritationen. Darüber hinaus fühle ich mich in meiner eigenen Wohnung/ meinem eigenen Haus nicht mehr wohl und sicher.

Gemäß § 536 Abs. 1 BGB sind Sie als Vermieter/in verpflichtet, mir eine mängelfreie Wohnung/ ein mängelfreies Haus zur Verfügung zu stellen. Der Bettwanzenbefall stellt einen erheblichen Mangel dar, der die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung erheblich beeinträchtigt.

Ihnen als Vermieter/in obliegt es, den Befall effektiv zu bekämpfen und für eine vollständige Beseitigung der Bettwanzen zu sorgen. Bislang wurden jedoch keine ausreichenden Maßnahmen ergriffen, um das Problem zu lösen.

Durch Ihre Untätigkeit verstoßen Sie gegen Ihre vertragliche Pflicht, mir eine bewohnbare und hygienische Wohnung/ ein bewohnbares und hygienisches Haus zur Verfügung zu stellen.

Ihnen wird hiermit eine angemessene Frist von [z.B. 14 Tagen] gesetzt, um den Bettwanzenbefall in meiner Wohnung/ meinem Haus vollständig zu beseitigen. Sollten Sie auch innerhalb dieser Frist nicht für eine nachhaltige Lösung des Problems sorgen, sehe ich mich gezwungen, den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen.

Sollte ich gezwungen sein, den Mietvertrag aufgrund des fortbestehenden Bettwanzenbefalls zu kündigen, entfällt meine Verpflichtung zur Zahlung der Miete ab dem Datum der außerordentlichen Kündigung. Darüber hinaus behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte zur Durchsetzung meiner Ansprüche einzuleiten, falls dies notwendig sein sollte.

Bitte informieren Sie mich unverzüglich, wie Sie mit der Mietkaution verfahren möchten. Da der Bettwanzenbefall nicht durch mein Verschulden verursacht wurde, erwarte ich die vollständige Rückzahlung der Mietkaution ohne Abzüge.

Abschließend möchte ich betonen, dass es in meinem Interesse liegt, eine einvernehmliche Lösung zu finden, um die Situation zu bereinigen. Ich hoffe daher, dass Sie die Dringlichkeit des Problems erkennen und unverzüglich Maßnahmen ergreifen, um den Bettwanzenbefall zu beseitigen.

Sollten Sie innerhalb der gesetzten Frist keine geeigneten Vorkehrungen treffen, sehe ich mich jedoch gezwungen, meinen Kündigungswunsch umzusetzen. Hiermit erkläre ich ausdrücklich meine außerordentliche Kündigung des Mietvertrags zum [Datum].

Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Erhalts dieser Kündigung und um Rückmeldung bezüglich der weiteren Vorgehensweise.

Mit freundlichen Grüßen,

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Vorlage handelt und diese auf Ihren individuellen Fall angepasst werden sollte. Konsultieren Sie gegebenenfalls einen Rechtsanwalt, um sicherzustellen, dass Ihre Kündigung den rechtlichen Anforderungen entspricht.