Vorlage und Muster für Kündigung Wegen Mietminderung zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
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Vorlage Kündigung Wegen Mietminderung
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit kündige ich das Mietverhältnis für die Wohnung in der Adresse xxx fristgerecht zum Datum xx.xx.xxxx, da ich aufgrund erheblicher Mängel und einer damit verbundenen Mietminderung keine andere Möglichkeit sehe, mein Recht auf eine angemessene, gebrauchsfähige Wohnung durchzusetzen.
Mängel
Seit Einzug in die Wohnung habe ich immer wieder diverse Mängel festgestellt, die trotz mehrmaliger Meldung nicht behoben wurden. Insbesondere sind folgende Mängel zu nennen:
- Ausgefallene Heizung: In den Wintermonaten war die Heizung nicht funktionstüchtig, so dass ich keinen angemessenen Heizkomfort hatte.
- Feuchte Wände: Es traten immer wieder feuchte Stellen an den Wänden auf, die auf ein problematisches Feuchtigkeitsproblem in der Wohnung hindeuten.
- Schimmelbildung: Aufgrund der feuchten Wände bildete sich Schimmel, insbesondere in den Ecken der Zimmer.
Durch diese Mängel war es für mich nicht möglich, die Wohnung in vollem Umfang zu nutzen und entsprechende Funktionen auszuführen. Ich habe mich mehrfach schriftlich und mündlich bei Ihnen über diese Mängel beschwert, jedoch wurden keine angemessenen Maßnahmen zur Behebung ergriffen.
Mietminderung
Aufgrund der erheblichen Mängel und der dadurch eingeschränkten Nutzbarkeit der Wohnung habe ich eine Mietminderung in Höhe von 30 Prozent seit dem Datum xx.xx.xxxx vorgenommen. Diese Mietminderung ist angemessen und entspricht der gravierenden Beeinträchtigung meiner Wohnqualität.
Ich möchte jedoch betonen, dass ich die Miete nicht unberechtigt mindere, sondern lediglich mein Recht aus der mangelhaften Wohnsituation geltend mache. Bei einer angemessenen und zeitnahen Behebung der Mängel bin ich selbstverständlich bereit, die Mietminderung entsprechend anzupassen.
Kündigung und Schlüsselübergabe
Da die Mängel trotz mehrfacher Aufforderung nicht behoben wurden und eine angemessene Nutzung der Wohnung weiterhin nicht gewährleistet ist, sehe ich mich schweren Herzens gezwungen, das Mietverhältnis zu beenden.
Ich werde die Wohnung zum oben genannten Termin geräumt und in einem besenreinen Zustand übergeben. Die Schlüssel werde ich an diesem Tag persönlich an Sie übergeben oder in einem vereinbarten Aufbewahrungsort deponieren.
Bitte bestätigen Sie mir schriftlich den Erhalt dieser Kündigung und den Termin zur Wohnungsübergabe.
Ich bedaure es zutiefst, dass es zu diesem Schritt gekommen ist, jedoch sehe ich keine andere Lösung, um meine Rechte als Mieter durchzusetzen.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Name
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FAQ Kündigung wegen Mietminderung
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Thema Kündigung wegen Mietminderung. Wir erklären Ihnen, wie Sie eine Kündigung wegen Mietminderung schreiben und welche Elemente Sie dabei einbeziehen sollten.
Wir hoffen, dass Ihnen diese FAQ zum Thema Kündigung wegen Mietminderung weitergeholfen haben. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.